Lokator mieszkania

Opis:
Definicja lokatora jest w ogromnej liczbie przypadków źle interpretowana. Jest to pojęcie powszechnie używane, potocznie za lokatorów uznaje się wszystkich użytkowników mieszkań. Jest to nieprawidłowe określenie, ponieważ status lokatora wiąże się z prawem użytkownika do lokalu, w którym zamieszkuje. Właściciel mieszkający w swoim własnym mieszkaniu nie jest lokatorem, lokatorem jest osoba mieszkająca w spółdzielczym mieszkaniu własnościowym. Warto bliżej przyjrzeć się dokładniej temu, kto w świetle prawa jest lokatorem lokalu. Współcześnie decyduje o tym ustawa z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.), dalej u.o.p.l., która w art. 2 ust. 1 pkt 1 i 3, przepisy te zawierają definicje lokatora i współlokatora. W pomysł ustawy poprzez lokatora powinno się rozumieć najemcę lokalu mieszkalnego, lub osobę używającą mieszkanie na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności.